A região Norte apresentou destaque no crescimento nas receitas nos shopping centers em 2021, o percentual chegou a 29,4%, em relação ao ano anterior, representando R$ 8,79 bilhões. Os números fazem parte do Censo Brasileiro de Shopping Centers 2021-2022, elaborado pela Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers). No que diz respeito aos dados nacionais, o setor registrou um faturamento anual de R$ 159,2 bilhões em 2021, uma alta de 23,6% em relação a 2020 (R$ 128,8 bi).
Para a entidade, os dados mostram a recuperação dos shoppings ao longo do ano passado, período ainda marcado por restrições de funcionamento e retomada gradual da atividade econômica no país.
O presidente da Abrasce, Glauco Humai, avaliou que o resultado positivo do ano passado é um grande indicativo de como o setor se fortaleceu, após as restrições de funcionamento, e está caminhando para a recuperação total das perdas do período pandêmico. “Os consumidores foram seguros às compras em 2021 e aos poucos vão retomando o hábito de frequentar shopping centers, com cada vez mais pessoas vacinadas e protocolos de higiene mais atrelados à rotina, o que garante maior tranquilidade e confiança a todos. Nossa expectativa é de um setor ainda mais forte este ano, impulsionado pela melhora macroeconômica do país e aumento do emprego”, afirmou.
Levando em consideração que em 2020 o setor ficou mais tempo fechado, devido às restrições em período de pandemia, o presidente da Alasc (Associação de Lojistas do Amazonas Shopping), André Gesta, lembra que os auxílios do governo puxaram as vendas do referido ano. “Após o pico da Covid no Estado e a chegada da vacina as pessoas sentiram-se mais seguras e dispostas a ir aos shoppings. O fluxo de clientes em 2021, foi exponencialmente maior em comparação ao ano anterior”.
Ele afirma que algumas operações do mall apresentaram faturamento de até 20% no ano passado. “Alguns segmentos específicos tiveram aumento no volume de vendas, entre eles artigos de lar e eletrodomésticos”.
Para o diretor institucional da Alshop (Associação Brasileira de Lojistas de Shopping), Luís Augusto Ildefonso, os resultados trazem indícios de recuperação para o segmento até porque em 2020 o cenário era bem diferente com os estabelecimentos fechados por meses, impactando brutalmente o consumo associado à insegura das pessoas em saírem de casa. “A demanda reprimida está sendo satisfeita. Com o avanço da imunização a confiança do consumidor aumentou e trouxe o crescimento observado no estudo”.
“Não temos um número firme para este ano, mas será um ano de recuperação também. Com a regressão dos números da Covid, apesar da ômicron, a gente acredita que este ano trará números bem melhores”, projetou ele.
Inaugurações
Em 2021, foram inaugurados cinco shopping centers. Neste ano, a previsão é de 13 novas inaugurações, sendo cinco na região Sudeste, três na região Nordeste, três na região Sul e dois na região Centro-Oeste. Em ABL (Área Bruta Locável), essa expansão representa um aumento de 1,5% sobre o ano anterior, com um total de 17,2 milhões de metros quadrados, ante os 16,9 milhões apontados em 2020. “Estes números demonstram a pujança do setor. O ano de 2001 foi marcado pela retomada do setor, após registrar em 2020 uma queda no faturamento sem precedentes em sua história, imposta pela pandemia”, complementa o executivo.
O censo revela também que os centros de compras avançaram na expansão de segmentos. O número de lojas cresceu e chegou a 112 mil, um percentual de 1,5% na comparação com 2020 (110 mil lojas).
Diferentemente de 2020 -quando a taxa de vacância atingiu 9,3% -, a taxa verificada no ano passado reduziu em cerca de 60%, devido a recuperação do setor, e registrou 6,1% em dezembro, se aproximando dos patamares pré-pandemia (4,2% em fevereiro de 2020).
O número médio de visitantes ao mês foi de 397 milhões, o que representa uma elevação de 16,4% sobre 2020, quando a média mensal foi de 341 milhões de pessoas. Em 2021, o setor gerou 1,02 milhão de empregos, alta de 2,1% em comparação ao ano anterior (998 mil postos). Já as vagas de estacionamento totalizaram 1,018 milhão, acréscimo de 1,5%.
Regiões
De acordo com o levantamento, todas as regiões fecharam o faturamento no azul, Nordeste 25,8%, Sudeste 24,9%, Centro-Oeste 21,4% e Sul 15,1%.
Perspectivas
Para 2022, a projeção é de um aumento de 13,8% nas vendas, que devem se aproximar dos níveis pré-pandemia. Em termos de expansão, em 2019 apenas 10% dos shoppings tinham planos de expandir. Apesar da pandemia, em 2021, 8% dos shoppings passaram por algum tipo de expansão. Para os próximos anos, 28% dos shoppings pretendem expandir, o que demonstra o elevado grau de confiança do setor de shopping center.
