Centro de distribuição inaugura em Manaus

Manaus ganha no dia 6 de maio, o Distribution Park, o primeiro centro de distribuição logística de empresas e indústrias, com um investimento de R$ 170 milhões, localizado na avenida Torquato Tapajós, a 5km do Aeroporto Internacional Eduardo Gomes. O Distribution Park tem capacidade para receber até 24 empresas, com um galpão de 106 mil metros quadrados de área construída, 24 módulos de 3.730 metros quadrados e outro com 16.796 metros quadrados para inquilino.
Segundo o diretor de projetos da Hines, empresa privada responsável pelo parque, Jeremy Smith a escolha de Manaus como a primeira cidade da região Norte em sediar uma filial se deu em função do Polo Industrial, e pelo mercado imobiliário apresentarem uma demanda elevada para produto e uma oferta baixa.
Para alugar o galpão do Distribuiton Park as negociações são personalizadas para cada empresa em função da quantidade de espaço e do prazo de contrato. O aluguel de partida de R$ 17/m² para um modulo de 3.700m² no galpão 2, e R$18/m² para o galpão 1 de 16.000m². Até o momento duas empresas já fecharam contrato com o parque: o supermercado Carrefour, que alugou quatro módulos e montou todo o seu centro de distribuição no local. E a fábrica de motocicletas Kasinski, que alugou dois módulos.
Para o diretor-presidente da Kasinski, Cláudio Rosas, abrigar um espaço de sete mil metros no galpão do Distribution Park Manaus servirá para melhor atender a ampliação da capacidade produtiva da empresa. “Atualmente produzimos cerca de 20 mil motos por ano, com essa nova distribuição pelo galpão apostamos no aumento para 90 mil de motos/ano”, afirma.
Rosas informa ainda, que a Kasinski investiu R$ 8 milhões na reforma e aquisição de máquinas para o galpão da Distribution Park Manaus, com isso pretende gerar cerca de 90 empregos diretos.
O Distribution Park oferece além do galpão, equipamentos como sprinklers e docas com niveladoras. “As vantagens operacionais são em relação à eficiência do projeto do prédio e as áreas de apoio que o condomínio oferece. Com relação às vantagens financeiras se dão principalmente, em função as economias de escala que o parque oferece, especialmente, para custos de segurança, manutenção e limpeza”, observa Jeremy.
Jeremy Smith acrescenta que as empresas que pretende alugar o espaço podem contar com a comodidade de segurança, manutenção e limpeza das áreas comuns, pagando uma taxa de condomínio. “Será cobrada uma taxa de condomínio para os serviços mencionados nas áreas, custos que são rateados entre todos os inquilinos”.
O Distribution Park ainda conta com um espaço destinado a lazer, descanso, refeições e vestiário para os motoristas das empresas ali instaladas. Afinal, são 96 mil metros quadrados de pavimentação, entre ruas, alamedas e estacionamentos para 274 carros e 129 carretas.
Para a construção do parque foram gerados mais de 650 empregos diretos, e a equipe permanente de gerenciamento conta com mais de 40 empregados e terceirizados.