IMÓVEIS – Animado com 2012, BB quer dobrar crédito imobiliário

O Banco do Brasil (BB) quer dobrar este ano a sua carteira de crédito imobiliário. Novato no ramo de negócios, a maior instituição financeira do País encerrou 2012 com a liberação de R$ 11,35 bilhões em empréstimos imobiliários. Um crescimento de 75% em relação ao valor contratado em 2011, de R$ 6,43 bilhões, segundo dados obtidos pelo jornal O Estado de São Paulo.
A pretensão do BB é se tornar o segundo banco de crédito imobiliário no País até o fim de 2014, último ano do governo Dilma Rousseff. Para atingir a meta, o banco precisa dobrar a cada ano a sua carteira. A liderança é ocupada atualmente pela Caixa Econômica Federal, seguida pelo banco Itaú.
“Estamos focando muito forte neste mercado. A grande janela de oportunidade para o banco de varejo crescer a sua carteira de crédito no País é financiar as moradias”, disse o diretor de Crédito Imobiliário do BB, Gueitiro Matsuo Genso. Segundo ele, o BB tem hoje uma participação de cerca de 4,1% no mercado, enquanto o segundo colocado ocupa uma fatia em torno de 9%.
Para o executivo, as medidas do governo de estímulo ao setor de construção civil, anunciadas no fim do ano passado e que incluem a desoneração da folha de pagamentos, foram bem recebidas e viabilizaram vários projetos. Além do crédito para as pessoas físicas, o BB financia as construtoras. “Nosso potencial de geração de negócios futuros é muito grande, porque financiamos muitos empreendimentos. Eles vão sendo construídos e as pessoas comprando.”
O diretor destacou que o crédito imobiliário é o produto de maior fidelização, por se tratar de um financiamento de longo prazo. “Ao longo dos 30 anos, 20 anos de prazo que o cliente definir no financiamento, no mínimo uma vez por mês o banco mantém o relacionamento quando ele for pagar a prestação. Se o banco cuidar direito, esse cliente tende a concentrar a renda dele na conta”, ponderou. Ele ressaltou ainda que cliente que comprou o primeiro imóvel também tende a trocá-lo mais tarde por outro melhor no mesmo banco que financiou a sua primeira compra
Pelos dados do BB, do total de crédito imobiliário contratado em 2012, R$ 7,11 bilhões correspondem a aplicações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), em 29.563 operações para pessoa física e 98 operações para empresas. Outros R$ 1,27 bilhão foram liberados com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e R$ 2,97 milhões são de recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e demais fontes.