O processo de licitação do Edifício Garagem “Jorge Teixeira”, popularmente conhecido como “Garajão” -avaliado no valor de R$ 6,5 milhões- será um dos principais investimentos da Prefeitura Municipal de Manaus no processo de revitalização do centro comercial da cidade. O projeto básico destinado à concorrência para o uso das 340 vagas do prédio localizado nas esquinas das ruas Floriano Peixoto e Quintino Bocaiúva, já está em fase de execução.
Na manhã de ontem, diretores e técnicos do Implurb (Instituto Municipal de Planejamento Urbano) e ManausPrev fizeram uma vistoria no prédio a fim de concluir os dados que irão compor a proposta a ser apresentada na concorrência prevista para o próximo mês.
A iniciativa de licitar o imóvel foi do prefeito de Manaus, Serafim Corrêa, que preocupado em revitalizar a área comercial de Manaus determinou ao Implurb a doação do prédio para o ManausPrev, em dezembro do ano passado.
O objeto da concorrência será a cessão das vagas do estacionamento e a reforma do imóvel. “Ao recebermos essa doação que passou a compor o patrimônio de bens do fundo identificamos que poderíamos dar uma destinação rentável para o fundo e para a área do comércio da nossa cidade.
Licitante vai administrar espaço
“A intenção é licitarmos os espaços das vagas para que o licitante vencedor administre o estacionamento, pois entendemos que essa atividade tem que ser explorada por quem entende do assunto. Com isso estamos garantindo uma destinação para esse imóvel que por vários anos foi um passivo para a administração municipal como também proporcionando um espaço seguro e confortável para as pessoas que circulam no Centro”, declarou o diretor–presidente do ManausPrev, Sandro Breval.
Sobre os prazos e os valores a serem cobrados e repassados ao Fundo do ManausPrev pelo licitante vencedor, Breval informou que somente com a finalização do projeto básico é que tais valores serão conhecidos.
O Edifício Garagem possui dez andares e uma área de mezanino que será utilizada pela Semdel (Secretaria Municipal de Desenvolvimento Local) que também fará um repasse mensal de valores ao Fundo do ManausPrev pela utilização do espaço onde irá funcionar o Centro Público de Emprego, Trabalho e Renda que contará com serviços que atualmente são prestados pelo Sine-AM (Sistema Nacional de Emprego), no Amazonas.
Restaurante panorâmico
Na proposta a ser encaminhada para a licitação está previsto também que o licitante utilize o último andar do prédio como um restaurante panorâmico. “Hoje muita gente que procura o Centro comercial de Manaus tem dificuldades para encontrar um espaço adequado para almoçar e ao mesmo tempo estacionar o carro. Com essa licitação, o comerciante, o trabalhador, o consumidor, enfim qualquer pessoa que vier ao Centro, poderá utilizar o Garajão e ter os dois serviços ao mesmo tempo, num mesmo lugar,” assegurou Breval.
O Edifício Garagem foi construído no final da década de 80. Ocupa uma área total de 13.524.22 metros quadrados e está avaliado em R$ 6,5 milhões.
