Com a exposição de 19 lançamentos e com mais de 3,8 mil imóveis novos e na planta, a Feira de Imóveis realizada pela Ademi (Associação das Empresas do Mercado Imobiliário no Estado do Amazonas), patrocinado pela Caixa Econômica Federal, acontece nos dias 27, 28 e 29 de setembro, no G3 do Millennium Shopping.
Conforme a Ademi, a feira movimentou R$ 105 milhões em negócios, no ano passado, com mais de 690 unidades habitacionais comercializadas. A expectativa da entidade é alcançar mais de R$130 milhões em financiamentos imobiliários no evento, de acordo com o vice-presidente da Ademi, Hélio Alexandre.
“A Feira sempre deu certo o resultado da ação é positivo ano a ano. Cria-se mais oportunidade, com o número maior de lançamento. Somando vai dar um número, todo mundo vai ser atendido, as incorporadoras vão estar felizes, uma massa da economia vai estar sendo atendida, vai gerar negócio o cliente vai estar satisfeito”.
O evento vai reunir nove grandes empresas do mercado como construtoras, incorporadoras e imobiliárias. Este ano os produtos serão bem mais diversificados, já que contará com o novo crédito imobiliário da Caixa que entrou em vigor no último mês de agosto.
Para o gerente de construção civil da Caixa, Alderglan Teles, o foco do evento é trazer as melhores condições e facilidades para o financiamento de quem busca a aquisição da casa própria e flexibilizar essa negociação. “Essa é uma missão muito clara e a Caixa procura está inovando e buscando novas alternativas. Uma delas é a mudança na correção do IPCA que faz com que o juros efetivamente fique muito inferior do que o mercado vem praticando”.
Atualmente a Caixa está com a taxa de 2,95% algo que não existia no mercado. “É o momento de economia equilibrada de taxas selic estável, de IPCA com precisão de fechamento ao ano de 3,50% e isso faz todo o diferencial nesse pacote que a gente traz, não só das melhores condições dentro de imóveis acima de R$195 que é o que se enquadra no SBPE e IPCA, além do FGTS para as famílias com renda inferior a R$ 7mil com unidades abaixo de R$ 190 mil”.
O vice-presidente da Ademi, explica que a redução das taxas de juros do crédito imobiliário, entre outras facilidades terão a disposição imóveis de R$ 106 mil até R$ 4,5 milhões. Todas unidades avaliadas pela Caixa e com presença de correspondentes “Uma massa de profissionais imobiliários espaço único”.
Ele afirma que neste ano, unidades do Minha Casa Minha Vida das faixas 1,5, 2 e 3 estarão disponíveis para venda. Essas faixas correspondem a imóveis a partir de R$128 mil em Manaus, no município de Iranduba, os valores chegam a R$106 mil.
Hélio destaca que em sete anos, o mercado imobiliário já alcançou cerca de 25 bairros. E isso mostra como a cidade está crescendo. E a possibilidade de aquisição de um imóvel de acordo com a necessidade do cliente. “Você vai encontrar imóveis com a facilidade de mobilidade urbana, próximo a padarias, escolas, supermercados. Isso tudo o mercado imobiliário vai em busca e a velocidade vendas se torna maior”.
Ele finaliza que além dos lançamentos serão ofertados produtos do estoque que dão mais de facilidades e oportunidades. “Essa Feira tem um diferencial fazia alguns anos que a gente não tinha mais dez lançamentos na cidade e isso mostra a força que o mercado imobiliário tem em Manaus”.
Quem quiser sair da Feira com o negócio fechado, o vice-presidente da associação, Hélio Alexandre lembra que precisa levar o documento de identidade, comprovante de residência e de renda.
Números
De acordo com a pesquisa realizada pelo Sinduscon-AM e pela Ademi-AM, no início do ano a projeção de crescimento era de 32%, correspondendo a R$ 794 milhões, no entanto, nos cinco primeiros meses a estimativa aumentou para 55%, cerca de R$ 933.600 milhões.
