Procura por imóveis avança em março

As vendas de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo cresceram em março em relação aos dois primeiros meses de 2010, confirmando tendência registrada todos os anos -já que este é o primeiro mês após período “sazonal de baixa”.
No mês, foram comercializadas 4.095 unidades, 43,3% a mais que em fevereiro (2.858 unidades) e 89,4% em relação a março do ano passado (2.162 unidades), período sob forte pressão da crise internacional no cenário econômico brasileiro. “Por isso, torna-se salutar a comparação com o terceiro mês de 2008, fase anterior à crise, quando ocorreram as vendas de 4.386 moradias, com redução de 6,6% do total comercializado em unidades”, observou o economista-chefe do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), Celso Petrucci.
Com os dados de março, encerrou-se o primeiro trimestre com 8.461 unidades escoadas. Considerando igual período de 2009 (4.831 unidades), a diferença porcentual foi de 75,1%.
Conforme o Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, responsável pela pesquisa, o desempenho de comercialização medido pelo indicador VSO (Vendas sobre Oferta) – relação entre o total de unidades vendidas sobre o volume em oferta no mês – atingiu 28,2% em março. O índice ficou acima do VSO verificado em fevereiro último (21,1%) e em março de 2009 (10,7%). Torna-se relevante a comparação com terceiro mês de 2008, quando o VSO foi de 20,9%.
O crescimento da comercialização refletiu também ao se considerar o VGV (Valor Global de Vendas) de R$ 1,5 bilhão no mês. Foi o melhor resultado para março desde a adoção da nova metodologia, em 2004. Em comparação a fevereiro, houve acréscimo de 65,5% (R$ 915,1 milhões), e em relação a igual período de 2009, a variação foi de 90,9% (R$ 793,6 milhões).