Crédito já responde por 62% da poupança

O volume de crédito imobiliário já atingiu 62% dos depósitos da caderneta de poupança, segundo o Ministério da Fazenda. “Temos uma margem de 3% para trabalhar, o que já acende a luz amarela para nós. Mas acredito que ainda há um amplo universo de recursos para recorrer antes de atingirmos um nível crítico nesse segmento, como a indústria de fundos de pensão”, acrescentou o secretário adjunto do órgão, Dyogo Oliveira.
Ao mesmo tempo, Oliveira chama a atenção para a dimensão do mercado de crédito imobiliário dentro do PIB (Produto Interno Bruto) nacional e seu potencial para crescer. “Atingimos 5,02% do PIB, ficando uma posição a frente do Uruguai. Essa relação deve chegar a 10%, 12%, somando R$ 1 trilhão, a R$ 1,2 trilhão”, estimou.
Para o diretor da Brazilian Finance & Real Estate, Fábio Nogueira, o desenvolvimento da securitização, que está sendo feito de forma privada no País, garantirá uma fonte segura de recursos quando a poupança já estiver próxima do esgotamento.
“Não podemos esquecer que se a poupança atingir o limite permitido para o crédito imobiliário temos o mercado de CRIs, que é vasto e está crescendo”, lembrou Nogueira, ao defender que é preciso quebrar a inércia, e isso se faz com ações.
Os executivos participaram na manhã de ontem do seminário “Ampliando o funding para o mercado imobiliário”, promovido pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), realizado na cidade de São Paulo.