Negócios hoteleiros nas Américas chegam a US$ 1 bilhão

A Jones Lang LaSalle Hotels, líder mundial em serviços de consultoria para investimentos em hotelaria, anuncia que as transações (compra e venda de propriedades) realizadas no setor de hotéis nas Américas totalizaram US$ 1 bilhão no primeiro trimestre de 2010. Este valor representa 29% do total previsto pela empresa para este ano, que é de US$ 3.5 bilhões. Em 2009, os dez maiores negócios realizados no setor hoteleiro nas Américas somaram US$ 790 milhões e representaram 37% do volume total registrado no ano.
O volume de transações no setor hoteleiro norte-americano caiu para US$ 2.2 bilhões em 2009, valor ainda menor do que a grande queda registrada em 2008, quando o volume chegou a US$ 9.7 bilhões, de acordo com os dados da empresa, que monitora negócios a partir de US$ 10 milhões.
Deste volume total de US$ 2.2 bilhões registrado em 2009; US$ 1.8 bilhão representa os negócios realizados nos Estados Unidos, sendo que os restantes US$ 400 milhões referem-se a negócios efetuados no Canadá, nas Bahamas, no México e no Brasil. Depois dos Estados Unidos, o mercado canadense registrou o segundo maior volume de transações de 2009, seguido pelo Brasil, que registrou US$ 115 milhões em negócios.
“Nos Estados Unidos, o volume de transações subiu de US$ 583 milhões em 2009 para US$ 1 bilhão no primeiro trimestre deste ano, uma prova do aumento de liquidez no mercado”, explica Arthur Adler, CEO da Jones Lang LaSalle Hotels para as Américas. À medida que os hotéis que estavam alavancados começam a ter dificuldades de pagar seus financiamentos, surge uma oportunidade para os investidores, que passam a buscar bons ativos hoteleiros mais agressivamente.
“Esperamos que o ritmo de transações acelere no decorrer do ano, à medida que mais produtos estejam disponíveis. Como nos anos anteriores, a expectativa é de que o último trimestre registre maior atividade no setor”, completa Adler