Saphyr, hsi e fpar lançam Shopping na Zona Norte

Com doze lojas âncoras, oito megalojas, 180 lojas, 2.800 vagas de estacionamento e um projeto multiuso com torres comerciais, residenciais e de serviços será apresentado nesta quinta-feira, às 16h, no Holiday Inn Hotels, o Shopping Manaus Via Norte. O empreendimento está localizado na Zona Norte da cidade – com a obra em andamento – e atenderá uma demanda de 58% do perfil de consumidores situados nas classes B/C, numa área que conta com 185 mil domicílios. O investimento gira em torno de R$ 200 milhões e tem à frente a Saphyr, um dos principais players do mercado de shopping centers do Brasil, que recentemente formou joint venture com a HSI (Hemisfério Sul Investimentos) e a FPAR.
O projeto de arquitetura está em fase final de aprovação nos órgãos competentes e, até o final de novembro, o projeto deve ser aprovado para execução de drenagem para que em seguida seja realizado o trabalho de fundação, que deverá ocorrer no fim de período de chuvas, no segundo trimestre de 2013. A obra vai se estender até setembro de 2014 com a inauguração prevista para setembro ou outubro de 2014.
“Esse é o nosso objetivo, esse é o nosso compromisso”, afirma o CEO da Saphyr, Paulo Stewart. De acordo com executivo, o empreendimento vai gerar 10 a 11 mil empregos diretos e indiretos no decorrer da obra e na operação. Na fase de operação deverão ser 2.800 empregos diretos e com a instalação dos lojistas esse número sobe para mais de 3 a 4 mil empregos, simultaneamente a obra.
Ainda segundo Paulo Stewart, o empreendimento na primeira fase será bastante robusto, dominador, líder da região e será uma grande referencia de toda a Zona Norte de Manaus.
“Nosso público alvo é a classe B/C. Vamos ter um shopping assim, vamos dizer bastante democrático, não vai ser um shopping direcionado para a classe A, nem um shopping direcionado para a classe D. Teremos opções de classe A e D, mas prioritariamente teremos um perfil de uma grande massa de classe média”, define Stewart, que vem conversando com todas grandes marcas.
Algumas grandes marcas de nacionais de maior expressão no segmento de modas, algumas que não atuam na região norte, já estariam com “o desejo de vir”, de acordo com Paulo Stewart.
“Vamos ter um equipamento belíssimo, de Primeiro Mundo, com um nível de acabamento que vai proporcionar uma experiência de visitação extremamente agradável. O shopping faz parte de um grande complexo multiuso. O terreno somado tem 370 mil metros quadrados de área e o shopping vai ser o elemento central de um grande projeto multiuso para escritórios, com um centro médico, clínicas, laboratórios, com toda uma parte voltada para a educação, hotel, prédios com salas comerciais, o projeto contempla um grande projeto residencial”, revela Stewart.
O Shopping Manaus Via Norte é parte do projeto maior de desenvolvimento de um novo bairro, que será executado de acordo com o feeling de mercado. “Nós vamos dosar a implantação em fases subsequentes de acordo com o nosso sentimento de mercado, nos estudos de potencial. Sem dúvida nenhuma será um empreendimento de uma importância no conjunto, extraordinária, talvez o maior empreendimento multiuso da região Norte/Nordeste, certamente um dos maiores do Brasil”, na avaliação de Stewart.
A construção do Shopping Manaus Via Norte foi precedida de uma pesquisa de prospecção realizada pelo Ibope e PDN e apresentou o melhor índice de potencial para shopping dentre todas as pesquisas realizadas pela Saphyr Shopping Centers até hoje.
“É o primeiro empreendimento do grupo na região Norte. Muito provavelmente vamos fazer outro empreendimento em Manaus que está em fase de estudo na Zona Norte”, antecipa Paulo Stewart.